開(kāi)旅館需要多少錢？加盟賓館哪家好？

在上海工作已經(jīng)有5年了，這5年里也攢了不少錢，現(xiàn)在想回老家創(chuàng)業(yè)，由于也沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)就先打算在老家開(kāi)一家小型的賓館，但是不知道現(xiàn)在開(kāi)旅館需要多少錢？以及加盟賓館哪家好？

咨詢了一下酒店管理人員，他們認(rèn)為如果沒(méi)有開(kāi)賓館的經(jīng)驗(yàn)的話，應(yīng)該選擇一家連鎖酒店進(jìn)行加盟，這樣可以不僅可以節(jié)省投資成本，還能減少很多的麻煩。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話就交給加盟店，一般連鎖賓館品牌在這方面都是有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的，在證質(zhì)量的同時(shí)會(huì)降低投資成本，重要的是連鎖賓館品牌擁有會(huì)員，這樣就不用擔(dān)心沒(méi)有人會(huì)光顧自己生意了。

朋友還跟我講了一下關(guān)于開(kāi)旅館需要多少錢前期需要用到錢的幾個(gè)地方：

1.建筑物成本

建筑物成本一般按每平方米價(jià)格計(jì)算。這項(xiàng)成本的高低，和不同地區(qū)、城市的物業(yè)價(jià)格水平有關(guān)。

2.非建筑物成本

非建筑物成本的內(nèi)容包括家具、固定裝置、設(shè)備、環(huán)境美化、管道鋪設(shè)、路面修筑等。這項(xiàng)大類成本的高低，和賓館投資的檔次有關(guān)。

3.軟成本

軟成本包括賓館項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)、籌建期的法律咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、籌資成本、險(xiǎn)費(fèi)、營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備費(fèi)用、開(kāi)業(yè)資本金。這項(xiàng)成本的高低，和賓館的建設(shè)周期、籌建負(fù)責(zé)人是否有關(guān)。

4.土地成本

土地成本高低，和賓館建造所在的城市、選擇的具體地段有關(guān)。

如果是加盟一家賓館的話關(guān)于開(kāi)旅館需要多少錢只需要準(zhǔn)備租金和加盟費(fèi)就可以了，因?yàn)榧用速M(fèi)里就包含了各種雜七雜八的費(fèi)用，比如設(shè)備費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等等，還會(huì)有顧問(wèn)來(lái)指導(dǎo)你在選擇地址的時(shí)候需要注意些什么問(wèn)題，就能開(kāi)一家賓館，自己一個(gè)人在那里瞎忙活真的方便多了。

加盟賓館哪家好？其實(shí)很多投資者都覺(jué)得尚客酒店優(yōu)不錯(cuò)，是很多創(chuàng)業(yè)者比較好的選擇。尚客優(yōu)連鎖酒店的定位是三線城市，開(kāi)旅館需要多少錢？算了一下其加盟費(fèi)，大概是特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)1800元一間。有著2000多家分店管理經(jīng)驗(yàn)的尚客優(yōu)，深諳三線酒店市場(chǎng)。

在對(duì)三線城市連鎖酒店的管理和發(fā)展中尚客優(yōu)探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發(fā)展的連鎖酒店管理體系，酒店加盟商獲得的加盟支持沒(méi)有打折扣。尚客優(yōu)連鎖酒店的低成本裝修、投資率深受三線城市酒店加盟商青睞，是中國(guó)連鎖酒店品牌中專做三線城市的品牌，是我們想做賓館投資的人值得選擇的一款品牌。

當(dāng)然，品牌宣傳和廣告做的再好還是要實(shí)地考察一下，跟朋友坐火車去了一趟尚客優(yōu)總部，調(diào)研了一下其物業(yè)情況、排房、客源情況，以及周邊賓館的平均房?jī)r(jià)和出租率，了解了一下其品牌加盟政策，加盟費(fèi)、每月扣點(diǎn)、crs間夜費(fèi)等，尤其是投資總額和投資期，各方面了解之后我們才選擇了尚客優(yōu)。

曾經(jīng) 有朋友跟我說(shuō)過(guò)，加盟連鎖酒店的話大的問(wèn)題就是酒店管理人員的聘用，因?yàn)榧用说甑木频旯芾砣藛T都是統(tǒng)一安排的，有些管理人員呆了不到一年就離職了，來(lái)來(lái)回回對(duì)于營(yíng)業(yè)額是有很大影響的，所以在考察尚客優(yōu)的時(shí)候我就特地提到了這一點(diǎn)，其負(fù)責(zé)人跟我介紹說(shuō)，尚客優(yōu)有5大特色管理平臺(tái)，分別是工程管理、運(yùn)營(yíng)管理、供應(yīng)鏈管理、營(yíng)銷管理、管理學(xué)院。

工程管理：在選址階段，能幫助加盟商規(guī)規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。在籌建階段，能幫助加盟商省錢。在運(yùn)營(yíng)階段，能幫助加盟商省更多錢。

運(yùn)營(yíng)管理：尚客優(yōu)是國(guó)內(nèi)個(gè)三線城市連鎖酒店，有運(yùn)營(yíng)管理體系支撐，包括400多人酒店運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)與800多家尚客優(yōu)運(yùn)營(yíng)門店管理經(jīng)驗(yàn)。

供應(yīng)鏈管理：在酒店設(shè)計(jì)、選址、工程與運(yùn)營(yíng)方面，采用了管家式服務(wù)，可以為酒店投資駕護(hù)航。

營(yíng)銷管理：采用目前主流的線上營(yíng)銷+線下推廣的營(yíng)銷管理模式，做到立體化營(yíng)銷全面展開(kāi)，從而讓酒店入住率。

管理學(xué)院：只要加入尚客優(yōu)，從開(kāi)業(yè)到營(yíng)業(yè)，為店長(zhǎng)提供的工作技能管理，多樣化的營(yíng)銷管理，打造出職業(yè)經(jīng)理人。

在了解了開(kāi)旅館需要多少錢？加盟賓館哪家好之后接下來(lái)就開(kāi)始正式投入到加盟尚客優(yōu)的實(shí)際工作中去了，希望未來(lái)的自己能闖出一番大事業(yè)。