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投資一家商務賓館需要多少錢
對于經(jīng)常出差的職場人士來說,商務賓館應該是再熟悉不過的了。如今企業(yè)之間的商務往來越來越頻繁。商務出行是一個很大的市場,特別是商務賓館的需求量十分旺盛。投資賓館需要多少錢是投資者所關(guān)心的一個問題。那么投資一家商務賓館需要多少錢呢?趕緊來看看吧!
商務賓館理想的選址自然是在商業(yè)區(qū)域、會展中心、交易中心附近,因為凡是出差人士都希望能夠方便地拜訪客戶。如今的商務人士對于品質(zhì)的要求也在提高,所以市面上的商務賓館以中端和高端居多。但是商務賓館是一定要和附近客源的消費水平相掛鉤的。打個比方,在一個中型商業(yè)區(qū)域,來往的大部分商務人士都是以中小企業(yè)為主,它們可以報銷的額度只有200—300元。如果這時候投資者開了一間房價在300元以上的高端商務酒店,那一定是很難達成理想的入住率的。所以,充足的市場調(diào)查是不可或缺的。
再來看一下,投資商務酒店要多少錢吧。作為商務酒店,客房數(shù)量不能太少,大部分的加盟品牌的客房數(shù)量都是在100間以上。中端商務酒店每間客房的投資是6—10萬,高端商務酒店每間客房的投資金額是10—15萬。所以,一家100間客房的比較標準化的商務賓館總投資大致會在600—1000萬。
可以看到對于中小型投資者來這是一筆比較大的投入。所以建議對于資金不是那么充足的投資者,特別是三四線城市的從業(yè)者,選擇高品質(zhì)的經(jīng)濟型酒店或許會比較合適。對于報銷費用比較低的企業(yè),員工們也仍然會選擇經(jīng)濟型酒店。而經(jīng)濟型酒店也可以開設幾間品質(zhì)更高的商務客房,位置可以選在離商業(yè)區(qū)域車程較近的繁華區(qū)域。這樣憑借價格優(yōu)勢,也可以吸引到許多的消費者們。誰說只有開大酒店才能算是投資酒店呢,30間客房,150萬投資金額的賓館同樣也可以獲得成功。
投資賓館需要多少錢,既可能是幾十萬,也可能是幾千萬,關(guān)鍵在于酒店的定位檔次如何。投資者們也要從自己的實際情況出發(fā),判斷究竟是適合開商務酒店還是開經(jīng)濟型酒店,又或者說更為細化的主題酒店。
*投資計算器預估結(jié)果僅供參考,不代表實質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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