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經(jīng)濟酒店投資成本
商務(wù)酒店投資預(yù)算
縱觀酒店市場，雖然經(jīng)濟型酒店的功能已經(jīng)逐漸下降，但是商務(wù)酒店卻在重大壓力下獲得了生機，在酒店市場上還算是比較錢的，對于想要投資酒店的朋友來說，商務(wù)酒店不失為一個很好的機會。想要投資商務(wù)酒店的話要面臨的問題就是需要多少投資成本，感興趣的朋友不妨來看看商務(wù)酒店投資預(yù)算分析。
商務(wù)酒店為什么能夠在酒店蕭條之際獲得更高的人氣？主要的原因是，當(dāng)一般二、三級賓館與招待所的軟硬件設(shè)施落后時，且提供的服務(wù)和相應(yīng)條件不盡人意，檔次較高的賓館雖配套服務(wù)完善但價格較高。因此價格低廉同時又能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的商務(wù)酒店，恰好填補此一市場空白。同時，商務(wù)酒店更以其獨特優(yōu)勢，已逐漸吸引固定的消費群體，這也是目前國內(nèi)商務(wù)酒店發(fā)展迅速的原因之一！
其次，商務(wù)酒店在本地迅速發(fā)展的還要一個原因就是出租率穩(wěn)定和率較高。在國內(nèi)一級市場投資一家大中型準(zhǔn)四商務(wù)酒店通常只需投入500-1,000萬，如果是一家中型或者小型的商務(wù)酒店的話一般在300萬左右就足夠了，投資成本低，而目前國內(nèi)商務(wù)酒店的出租率基本在70%—80%左右，如再遇周與節(jié)假日，比例將會更高，甚至可過100%！從掌握的資料獲悉，客源穩(wěn)定和出租率較高，使商務(wù)酒店的年率高達30-40%，投資期只需2—。資金投入較低與率較高更有效規(guī)避經(jīng)濟型酒店的市場投資風(fēng)險，且于率而言，其市場風(fēng)險不高，這更使得投資者趨之若鶩。
從以上原因來看，商務(wù)酒店的未來發(fā)展前景是好的，當(dāng)然，關(guān)于商務(wù)酒店投資預(yù)算是與很多因素有關(guān)系的，比如城市等級，地理位置以及規(guī)模和品牌等等，想要計算一家商務(wù)酒店的成本的話先要確定其規(guī)模大小，地理位置的選擇，其次是不同品牌其所需要的加盟費也是不一樣的，就拿尚客優(yōu)來說吧，在眾多連鎖酒店中，其加盟費算是比較低的，大致如下：
特許經(jīng)營加盟費1800元一間，工程咨詢費3萬元，設(shè)計費3.5萬元，商標(biāo)許可使用費是月營業(yè)額*4.5%，軟件使用費是2萬元 一套，軟件維護費800元一個月，輸送客源費10元/間夜，會員管理費為會員消費金額*1%，特許經(jīng)營證金3萬元，接受翻牌酒店單間改造費用3.5萬元?？偼顿Y金額大概在300萬左右。
在投資之前先了解一下商務(wù)酒店投資預(yù)算是有必要的，近年來我國商務(wù)酒店的規(guī)模不斷擴張，隨著大家消費水平的提高，對商務(wù)酒店的要求也是越來越高，這就需要投資者在計算投資成本時做好市場調(diào)查和分析工作，在控制投資成本的同時將業(yè)務(wù)做好做大。
*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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