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小賓館投資預(yù)算分析

發(fā)布時(shí)間：2018-02-27 15:23:13 瀏覽量： 5833
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經(jīng)濟(jì)水平的提高是推動(dòng)賓館行業(yè)速發(fā)展重要原因之一，再加上大家旅游、出差次數(shù)的增加，更是進(jìn)一步促進(jìn)了賓館的發(fā)展和成長(zhǎng)，賓館行業(yè)的投資行情也隨之越來(lái)越好。在投資賓館之前要工作就是分析小賓館投資預(yù)算，準(zhǔn)備充足的投資金額并尋找合適的投資項(xiàng)目，下面就給大家做一個(gè)小賓館投資預(yù)算分析，希望對(duì)投資者能夠有所幫助。

小賓館作為一個(gè)商業(yè)投資，要考慮的的就是成本和周期問(wèn)題，很多投資者都關(guān)系做一個(gè)小賓館需要投資多少錢(qián)，其實(shí)這可以是一個(gè)倒退的模式。前期投入成本、后期，先我們要確定賓館在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)能做什么樣的定價(jià)，通過(guò)賣(mài)價(jià)和大概的房間數(shù)量，可以估算出一年的收入。以?xún)赡臧氲饺曛芷趤?lái)計(jì)算，扣除房租成本、人工成本等，就是一個(gè)合理的小賓館投資區(qū)間。

此外，如果是加盟的話(huà)還需要考慮到加盟費(fèi)，以尚客優(yōu)為例吧，按照尚客優(yōu)1800元一間的加盟費(fèi)來(lái)計(jì)算，其投資成本大概在200萬(wàn)左右。

現(xiàn)在連鎖賓館已經(jīng)贏(yíng)得一片好評(píng)，當(dāng)消費(fèi)者對(duì)賓館的要求越來(lái)越高的時(shí)候，連鎖賓館在設(shè)計(jì)上也更偏向于個(gè)性化，努力給消費(fèi)者帶來(lái)全新的體驗(yàn)和感受。有些檔次高一點(diǎn)的賓館，除了滿(mǎn)足客人的住宿需求外，還能給予客人商務(wù)服務(wù)、休閑放松的功能，與其他品牌的不同之處多多。

除此以外，由于連鎖賓館品牌的定位準(zhǔn)確，連鎖賓館的品牌美譽(yù)度和度以及品牌形象深受追求品質(zhì)的消費(fèi)者喜愛(ài)，往往能夠吸引較多的顧客，而連鎖賓館的目標(biāo)顧客群體的整體消費(fèi)能力也是比較強(qiáng)的，就具有了較高的能力。所以自己經(jīng)營(yíng)，加盟連鎖賓館的風(fēng)險(xiǎn)更低，也更高，畢竟品牌的優(yōu)勢(shì)能夠給投資者提供更高的入住率。

如今，連鎖賓館市場(chǎng)上的前景十分廣闊，而且也可觀(guān)，如果想要通過(guò)投資來(lái)錢(qián)的話(huà)是個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的小項(xiàng)目，尤其是現(xiàn)在正是賓館發(fā)展的佳時(shí)期，趁著賓館人氣正旺的時(shí)候趕緊抓住機(jī)遇吧。關(guān)于小賓館投資預(yù)算分析就到這里，具體的投資成本還是要根據(jù)自己的前期規(guī)劃來(lái)計(jì)算的，比如所在城市的等級(jí)，土地的成本和品牌的選擇以及裝修的費(fèi)用等等。


 

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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