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如何降低酒店投資成本
但凡接觸過酒店這一行業(yè)的人都知道，酒店的投資成本并不低，如果是沒有經(jīng)驗的投資者，很有可能會過多的投入資金，從而導致周期過長甚至血本全無，所以對于一個投資者來說，學會降低酒店投資成本是重要的。那么如何降低酒店投資成本呢？下面就跟大家分享一些經(jīng)驗。
酒店要正常營業(yè)，必須經(jīng)歷五大步：征地、報建、裝修、籌備、營業(yè)，其中裝修設計重要，當然，漂亮的設計固然重要，但是更重要的還是要技能創(chuàng)造又能節(jié)約成本，還有不要浪費面積。
清楚酒店每一處可能浪費的面積和結(jié)構(gòu)，因為很多設計師關注的是功能和美學，我們關注的是投資成本和效益的大化，必須要砍掉不必要的成本浪費。其次是要設法先請消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工中途請他們到現(xiàn)場考察給億健，等以后辦理手續(xù)的時候就可以一氣呵成了。
如何降低酒店投資成本？經(jīng)常發(fā)現(xiàn)很多酒店設計的很漂亮，但是卻沒有考慮到未來維修的成本，有的面墻采用的是透光藝術(shù)玻璃做的，面積很大很漂亮，為了實現(xiàn)透光均勻，施工隊只能采用一塊很大的白色防水油布把燈光擋住，然后在外面安裝玻璃。但是沒過多久，如光燈管壞了幾根，工程部維修，別無選擇，只能拆掉玻璃，然后把布掀開，這就造成了安裝容易維修困難的現(xiàn)象，為了換幾支簡單的日光燈卻要損壞很大的藝術(shù)玻璃，不但連續(xù)多天影響到對客服務，訂貨也成了很大的麻煩，而且浪費了更多的勞動成本，可見極端的設計，美觀固然重要，但更重要的還是要考慮到既美觀又實用，盡量不要導致酒店在材料上進行二次投資，好的酒店設計和施工可以節(jié)約45%-66%材料和人工維修成本。
如何降低酒店投資成本？一般來說酒店門窗散失能量高達20%-35%左右，根據(jù)檢測，單層玻璃貼膜可阻斷60%-80%的太陽能，在玻璃門窗上貼上玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以降低空調(diào)能源消耗。酒店收水器可以減除冷卻搭排出的濕熱空氣中夾帶的大量細小水滴漂移物，避免對周圍環(huán)境的水霧污染和凝固而安裝的節(jié)水和護環(huán)境的裝置，根據(jù)統(tǒng)計，一家大型酒店安裝收水器每年少可節(jié)省3000多噸水。
如何降低酒店投資成本？細節(jié)決定成敗，好的設計可以節(jié)省很多的資金投入，當然，如果選擇一個好的加盟品牌的話，很多事情都可以省略掉了，因為加盟總店會盡可能控制每一位加盟商的資金投入，從而證較短的周期，所以選擇一個好的加盟品牌也是重要的。
*投資計算器預估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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