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快捷賓館投資預(yù)算是多少
生活條件的提高讓更多的人開始向往旅游的日子,這對于酒店賓館來說就好比潤滑劑,為酒店以及賓館帶來了更多的,促進(jìn)了賓館的良好發(fā)展,那么捷賓館投資預(yù)算是多少呢?雖然賓館的投資費(fèi)用于酒店來說比較低,但是隨著大家住宿要求的提高,對賓館也增大了難度,其中不乏成本的增加。下面就給大家分析一下現(xiàn)在賓館市場上所需要的成本。
中央八項(xiàng)規(guī)定等政策出臺兩年多來,在打擊奢侈之風(fēng)背景下,政府公務(wù)會(huì)議不再預(yù)訂、營業(yè)收入下滑不止、客流量持續(xù)低迷等相關(guān)因素,國內(nèi)不少星級酒店經(jīng)營遭遇下滑期,業(yè)績不斷下降,在主動(dòng)降星求生存后,相繼又現(xiàn)出售潮,有的星級酒店甚至陷入了破產(chǎn)清算的境地。而相比高端酒店業(yè)面臨危機(jī)和調(diào)整的壓力,捷賓館的發(fā)展前景還是比較健康,市場供需關(guān)系仍然持正常趨勢,再加上賓館的投資費(fèi)用比較低,其中的風(fēng)險(xiǎn)就小。
賓館的投資費(fèi)用需要視城市經(jīng)濟(jì)水平、賓館規(guī)模、賓館檔次等因素而定,相應(yīng)的成本主要囊括以下幾個(gè)方面:
【開賓館的】
在說明開賓館的之前,我們先談?wù)勝e館的收入來源。賓館的主要收入是客房收入,除了客房收入外,有些賓館還為客人提供餐飲服務(wù),或者與當(dāng)?shù)夭惋嫷旰献?,推薦客人到店消費(fèi),然后從中取提成,這部分收入占比較少。
現(xiàn)在一家普通賓館的每間客房的收費(fèi)一般都在150元上下,而大客房的收費(fèi)則要達(dá)到200—300元/間,一旦碰上旅游旺季,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)有所提升。而賓館的客房收入率大概在50%左右,賓館基本上二十四小時(shí)營業(yè),如果生意好的話,一天個(gè)上萬元都是有可能的。從總的市場行情來看,賓館的投資率還是很不錯(cuò)的。
開個(gè)捷酒店投資多少?雖然賓館行業(yè)前景很好,但是時(shí)下賓館的競爭力也是相當(dāng)激烈的,所以想要獲得更高的不妨可以通過控制成本來實(shí)現(xiàn),減少成本的支出也能降低我們的投資風(fēng)險(xiǎn),還能減少我們在資金方面的壓力。當(dāng)然,想要獲得更多的客流量,除了減少成本以外,根本的還是要形成核心競爭力,打造獨(dú)特的服務(wù)優(yōu)勢。
*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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