一家賓館投資多少錢

    隨著我們消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化和升級(jí)，越來(lái)越多的人開始懂的享受生活，旅游更是成為了我們生活中的常態(tài)，而賓館自然就成了大家備受青睞的商品。隨著賓館的需求性越來(lái)越大，賓館也成了創(chuàng)業(yè)者的投資選，那么投資賓館需要多少錢合適呢？以及投資賓館的怎么 樣呢？下面就給大家一一分析一下。

    以杭州某賓館為例。業(yè)主租了兩個(gè)樓層共600平方米的場(chǎng)地，共改裝成27個(gè)房間，除了標(biāo)準(zhǔn)房之外，還有少量的普通房和單人房。每個(gè)樓層都另隔出一個(gè)消毒間和兩個(gè)公用衛(wèi)生間。經(jīng)營(yíng)者向房東租過(guò)來(lái)時(shí)，房間都已經(jīng)以賓館的要求裝修好了，并且配好了所有的家具。我們以這個(gè)賓館為例，核算一下這家賓館的支出與收入，來(lái)估算賓館的率。

    主要支出：一是21萬(wàn)元的年租金;二是18萬(wàn)元的前期配置等費(fèi)用：包括購(gòu)置電視機(jī)、空調(diào)、熱水器，安裝或改裝防盜設(shè)施和辦證過(guò)程的所有支出。假設(shè)電器家具等物品4年后更換，除去2萬(wàn)元的前期辦證費(fèi)用，剩余的16萬(wàn)每年約耗費(fèi)4萬(wàn)元；三是人工費(fèi)。經(jīng)營(yíng)者全權(quán)管理，不計(jì)工資。3個(gè)服務(wù)員，每人月薪600元，一年共計(jì)21600元；四是稅收和管理費(fèi)，以每個(gè)月1000元計(jì)算，一年共12000元，一年下來(lái)，主要的四項(xiàng)支出一共303600元。

    一個(gè)房間如果開房，運(yùn)行成本包括了空調(diào)、電視和熱水器每晚所耗費(fèi)的10度電費(fèi)，加上水費(fèi)、一次性用品成本費(fèi)、被單和毛巾的干洗和消毒費(fèi)用等，總的開銷是16元。假定賓館的平均入住率為50%，以365天來(lái)計(jì)算，這一筆運(yùn)行開支是78840元。

    就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，開一家小型賓館是能夠的，并且它是不會(huì)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而萎靡。當(dāng)然，關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題還是問(wèn)題，總的來(lái)說(shuō)還不錯(cuò)，一年至少30萬(wàn)，但是具體能有多大的收入得與你具體的經(jīng)營(yíng)情況相關(guān)。

    隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，各個(gè)行業(yè)或者市場(chǎng)都迎來(lái)更好的發(fā)展機(jī)遇，賓館這個(gè)行業(yè)也不例外。開一家小型賓館要想有更好的經(jīng)濟(jì)還需要考慮當(dāng)?shù)氐男枨髥?wèn)題，一般而言，開小型賓館適合在車站周邊，畢竟這些地方可以說(shuō)是需求市場(chǎng)好的地段選擇，這里的目標(biāo)消費(fèi)者占比是大的，能夠有更好的;當(dāng)然，在當(dāng)?shù)氐穆糜尉包c(diǎn)附近開一家小型賓館也能夠創(chuàng)造有不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益，絕大多數(shù)的游客都有可能成為你的目標(biāo)消費(fèi)者。

    關(guān)于投資賓館需要多少錢合適就給大家介紹到這里，從上述的介紹也不難看出，賓館投資成本不是很高，而且也的可觀，所以而言賓館更適合更多的創(chuàng)業(yè)者。想要在賓館市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，前期除了要預(yù)算投資成本以外還需要做好各項(xiàng)籌備工作，包括賓館所需要面對(duì)的人群和投資模式的選擇，這些不僅會(huì)影響自己投資成本的預(yù)算，還會(huì)影響自己今后的發(fā)展方向和，所以想要錢就要具備縝密和成熟的判斷分析能力。