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二三線城市酒店投資預(yù)算

發(fā)布時(shí)間：2018-04-18 17:45:48 瀏覽量： 5055
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    很多人以外一線城市的酒店價(jià)格高，其就一定很高，其實(shí)不是這樣的，隨著一線城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，各項(xiàng)成本也是越來(lái)越高，這對(duì)于酒店投資者來(lái)說(shuō)無(wú)非給他們?cè)鎏砹嗽S多的隱形壓力，再加上在一線城市酒店已經(jīng)是司空見慣，競(jìng)爭(zhēng)力也逐漸呈現(xiàn)出白熱化狀態(tài)，所以在一線城市開酒店并不是很劃算，相反，二三線城市不僅市場(chǎng)廣闊，而且壓力還小，那么二三線城市酒店投資預(yù)算是多少呢？下面就給大家分析一下。


　　一、投資成本預(yù)估
　　◆總面積 2500㎡
　　◆客房面積 1500㎡
　　◆公共設(shè)施面積 1000㎡
　　◆預(yù)估座位數(shù) 230個(gè)
　　◆上座率
　　◆人均消費(fèi) 150元
      ◆預(yù)估月營(yíng)業(yè)額(230人╳80%╳150元╳2餐╳30天) 1656000元
      ◆室外廣告招牌 200000元
      ◆裝修 (設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、吧臺(tái)、天花、地板、墻面、進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)、排水、水電安裝、燈光照明等) 3500000元
　　◆前廳設(shè)備(桌、椅、備餐柜等) 200000元
　　◆后廚設(shè)備( 抽油煙機(jī)、灶具、冷庫(kù)、冰柜、鮮柜、碗柜、儲(chǔ)藏柜、操作臺(tái)、洗滌槽、切肉機(jī)、刀具、菜墩等) 200000元、空調(diào)設(shè)備 200000元
　　◆影音設(shè)備 50000元
　　◆管理系統(tǒng) 100000元
　　◆定位系統(tǒng) 20000元
      ◆營(yíng)業(yè)用品(裝飾畫、服裝、餐具、消毒柜、餐車、菜譜等 ) 150000元、開辦費(fèi)(工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、戶外廣告招牌審批等營(yíng)業(yè)證照的辦理費(fèi)和開業(yè)前的人工工資、培訓(xùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、宣傳費(fèi)) 120000元

      ◆總投資額 4740000元


　　二、酒店賓館加盟投資損益預(yù)估
　　◆月營(yíng)業(yè)額 1656000元(跳高
　　●成本 662400元
　　◆毛利 993600元
　　費(fèi)用：
　　●人事費(fèi)用 180000元
　　●水電氣費(fèi)用 30000元
　　●營(yíng)銷費(fèi)用 10000元
　　●稅金 30000元
　　●管理提成(獎(jiǎng)金) 5000元
　　●辦公通訊 1000元
　　●交通燃油 2500元
　　●維修費(fèi)用 2000元
　　●職工餐 15000元
　　●招待餐 3000元
　　●其他費(fèi)用 3000元
　　費(fèi)用累計(jì) 281500元
　　 639594元
　　◆現(xiàn)金 712100元( /月)
　　◆投資期 6.7個(gè)月左右

      ◆損益平衡點(diǎn) 20000元左右(日)


以上就是二三線城市酒店投資預(yù)算，你若想要投資酒店，那就好好算算你的費(fèi)用成本開支吧。同樣的資金，如果是在一線城市投資的話那只能開一個(gè)普通的小型經(jīng)濟(jì)型酒店，而在三線城市卻能投資一個(gè)中高檔的精品酒店，現(xiàn)在一線城市已經(jīng)趨于飽和，相反三線城市的潛力巨大，很多的加盟商也開始在限制一線城市的加盟數(shù)量，逐漸往三線城市轉(zhuǎn)移，所以從三線城市未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)以及人口流動(dòng)的趨勢(shì)來(lái)看，三線城市是個(gè)很不錯(cuò)的酒店投資市場(chǎng)。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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