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開賓館的成本是多少？
近在網(wǎng)絡(luò)上很流行的一句話：“何以解憂，唯有暴富”，而對于“暴富”的方式，窮人喜歡通過存錢的方式來提高自己的經(jīng)濟(jì)水平，而對于富人來說，投資才是好的錢方法，這也是為什么窮人越來越窮而富人會越來越富的大原因。如果想要暴富的話，投資不失為一個好的選擇，酒店旅館作為錢項目之一，是不容錯過的一個機(jī)會，下面就給大家介紹一下開旅館需要多少錢。
不一樣的城市等級，不一樣的地理環(huán)境，不一樣的人群定位等等，其投資成本都是不一樣的，按照市面上普遍的旅館投資成本來算的話，大致如下：
裝修費 450萬 4.5萬/房×100間客房=450萬
一次合作費 20萬 2000元/房×100間客房=20萬
年均房費收入 379.6萬 130元/房×100間客房×365天×80%開房率=379.6萬
非房費 19萬 379.6萬×5%=19萬
年總收入 398.6萬 379.6萬+19萬=398.6萬
物業(yè)年租金 84萬 根據(jù)二線城市物業(yè)年租金水平預(yù)估
經(jīng)營管理 20萬 378.6萬×5%=20萬
年總收入×經(jīng)營管理費
年經(jīng)營成本
(租金人工/水電等) 231.2萬 378.6萬×58%=231.2萬
58%為根據(jù)八方分店平均水平估算的毛率
年凈 147.4萬 378.6萬-231.2萬-20萬=147.4萬
年總收入-年經(jīng)營成本-管理費
期 3.2年 470萬÷147.4萬=3.2年
總投資/年凈
除去以上的這些費用以外，如果是投資一家連鎖賓館的話，還需要算上品牌的加盟費用，不一樣的品牌其所需要的費用都是不一樣的，以尚客優(yōu)為例的話，其所有項目費用如下：
特許經(jīng)營加盟費1800元一間，工程咨詢費3萬元，設(shè)計費3.5萬元，商標(biāo)許可使用費是月營業(yè)額*4.5%，軟件使用費是2萬元 一套，軟件維護(hù)費800元一個月，輸送客源費10元/間夜，會員管理費為會員消費金額*1%，特許經(jīng)營證金3萬元，接受翻牌酒店單間改造費用3.5萬元。
尚客優(yōu)捷酒店成立于2009年，五年間，尚客優(yōu)通過不斷完善自身管理體系，迎合市場發(fā)展動向，提高了尚客優(yōu)捷酒店的整體水平。按照尚客優(yōu)捷酒店以平均每月新增30家分店的速度，目前在全國分店數(shù)量已達(dá)到千家。
開旅館需要多少錢？看了上面的介紹也不難看出尚客優(yōu)的投資成本是比較少的。在競爭激烈以及成本持續(xù)增長的一二線城市，三線城市反而大放光彩，而尚客優(yōu)就是三線城市賓館市場的開拓者，為三線城市的賓館行業(yè)的發(fā)展起到了關(guān)鍵的作用和幫助。作為三線城市連鎖賓館的創(chuàng)始品牌，尚客優(yōu)憑借高質(zhì)量、低成本以及高率獲得了很高的評價和口碑，得到了廣大投資者的認(rèn)可，如果要投資賓館的話，尚客優(yōu)是個很不錯的選擇。
*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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