三四線城市酒店投資預(yù)算

    現(xiàn)在一二線城市的數(shù)量已經(jīng)趨于飽和，如果想要投資酒店行業(yè)的話好還是往三四線城市發(fā)展，跟競(jìng)爭(zhēng)激烈的一二線城市相比，顯然，三四線城市未來(lái)的發(fā)展可能性更大，而且投資成本也較小，所以說(shuō)從未來(lái)來(lái)考慮酒店行業(yè)投資的話，三四線城市是佳下面就給大家分析一下三四線城市的酒店投資預(yù)算。

    目前，一二線城市的房地產(chǎn)價(jià)格不斷上升，而連鎖酒店的86%的物業(yè)都是租賃性質(zhì)，因此大城市租金上漲給連鎖酒店經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了一定的成本壓力。而在房?jī)r(jià)上漲的背景下，在以上海為代表的華東地區(qū)、西南地區(qū)，連鎖酒店的平均房?jī)r(jià)卻呈下降趨勢(shì)。在三四線城市，房?jī)r(jià)壓力較小，且全民旅游的興起使得諸多旅游目的地的經(jīng)濟(jì)型客房需求大增，連鎖酒店的發(fā)展尤為迅速。在此背景下，*天、*庭、*江之星等國(guó)內(nèi)連鎖酒店紛紛加三四線城市的擴(kuò)張速度。

    速盲目擴(kuò)張是否能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)呢？事實(shí)上的確有些品牌出現(xiàn)了水土不服的現(xiàn)象，對(duì)于長(zhǎng)期在一二線城市布局的酒店管理品牌來(lái)說(shuō)，三四線城市及潛力城鄉(xiāng)的市場(chǎng)環(huán)境、消費(fèi)水平、物業(yè)租金等都是存在著很大的差異。唯有接地氣的品牌方能在當(dāng)?shù)仫L(fēng)生水起。尚客優(yōu)連鎖酒店在開(kāi)拓市場(chǎng)時(shí)的口號(hào)就是專做三四線城市及潛力城鄉(xiāng)，并且已經(jīng)扎根于目標(biāo)市場(chǎng)，基于對(duì)三四線城市及潛力城鄉(xiāng)的深刻洞察和市場(chǎng)分析，充分了解當(dāng)?shù)氐男星榕c形勢(shì)，給出了因地制宜恰如其分的加盟政策。30間房以上、80萬(wàn)起步，中小規(guī)模的投資，更加安全，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)更低，性價(jià)比更高，更受當(dāng)?shù)赝顿Y者的信賴。

    尚客優(yōu)的加盟費(fèi)用是特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)1800元一間，工程咨詢費(fèi)3萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)3.5萬(wàn)元，商標(biāo)許可使用費(fèi)是月?tīng)I(yíng)業(yè)額*4.5%，軟件使用費(fèi)是2萬(wàn)元 一套，軟件維護(hù)費(fèi)800元一個(gè)月，輸送客源費(fèi)10元/間夜，會(huì)員管理費(fèi)為會(huì)員消費(fèi)金額*1%，特許經(jīng)營(yíng)證金3萬(wàn)元，接受翻牌酒店單間改造費(fèi)用3.5萬(wàn)元。再加上15萬(wàn)元的流動(dòng)資金的話，投資一家尚客優(yōu)大致所需要的成本是在80-300萬(wàn)之間。

    現(xiàn)在酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，選擇一個(gè)度高，且性價(jià)比高的連鎖酒店品牌是成功的關(guān)鍵，雖然三四線城市的投資潛力巨大，但是沒(méi)有一定的經(jīng)驗(yàn)和能力的話是很難適應(yīng)并穩(wěn)定發(fā)展下去的。而對(duì)一直以三四線城市為基地的尚客優(yōu)來(lái)說(shuō)，卻是一個(gè)良好的機(jī)遇，在對(duì)三線城市連鎖酒店的管理和發(fā)展中尚客優(yōu)探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發(fā)展的連鎖酒店管理體系，加盟尚客優(yōu)的話不僅酒店投資預(yù)算低，而且還能更加地。