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酒店投資預(yù)算表怎么做？

發(fā)布時(shí)間：2018-10-23 17:47:17 瀏覽量： 7283
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    酒店行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展被不少投資人看好，酒店的數(shù)量每年都在上升。但酒店的投資金額不是一個(gè)小數(shù)目，正因?yàn)槿绱耍灾谱髟敱M的投資預(yù)算表很重要。那么酒店投資預(yù)算怎么做呢？來(lái)看看吧！

    酒店投資的各項(xiàng)支出比較雜，主要由以下幾個(gè)部分組成：裝修費(fèi)，工程費(fèi)，采購(gòu)費(fèi)，人力成本。裝修費(fèi)無(wú)疑是酒店投資中的大頭，主要由客房裝修費(fèi)用，大堂裝修費(fèi)用，公共區(qū)域裝修費(fèi)用，店面招牌組成?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店平均每間客房的裝修費(fèi)用是3—4萬(wàn)元，大堂的裝修費(fèi)用需要10—20萬(wàn)元不等，至于公共區(qū)域裝修費(fèi)用和店面外部裝修費(fèi)用也需要另行計(jì)算。另外，酒店也需要布局電路，網(wǎng)絡(luò)和管道，因此設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)也要納入計(jì)算。

    酒店的客房設(shè)施也需要做好預(yù)算后統(tǒng)一采購(gòu)，先列出每間客房所需要的家具家電，比如空調(diào)，電視機(jī)，熱水器，床墊，衣柜等。并且每樣物品都要給出一個(gè)預(yù)算，比如空調(diào)買3000元以內(nèi)的，電視機(jī)買2000元以內(nèi)的。除了客房設(shè)施之外，還需要采購(gòu)電梯，消防器材，垃圾桶等公用設(shè)施，同樣也要做好預(yù)算。

    酒店投資中并不是說(shuō)只要有錢裝修就可以了，為了酒店在開(kāi)業(yè)后能夠順利運(yùn)營(yíng)，還需要準(zhǔn)備一筆額外的流動(dòng)資金，費(fèi)用在15—50萬(wàn)。這筆資金主要用來(lái)支付水電，人力，損耗等費(fèi)用。人力成本當(dāng)然也需要預(yù)算，根據(jù)客房數(shù)量決定人員數(shù)量，一般人員配置需要保安，服務(wù)員，前臺(tái)，財(cái)務(wù)，PM，采購(gòu)，部門經(jīng)理?？梢詤⒖籍?dāng)?shù)匾?guī)格酒店的工資情況，做好人員的工資預(yù)算。

    當(dāng)我們做好預(yù)算之后，就能大致了解自己的資金情況所適合的酒店類型以及酒店規(guī)模了。經(jīng)濟(jì)型酒店的總投資是200—500萬(wàn)，而中端酒店的總投資是600萬(wàn)到上千萬(wàn)不等。投資者們?nèi)绻霚p少麻煩的話，也可以選擇加盟連鎖酒店，它們的官網(wǎng)上也大多有投資預(yù)算表可以作為參考。

    做好酒店投資預(yù)算是酒店成功開(kāi)業(yè)的步，此外一線城市和二三線城市的投資成本也是大不相同的。投資者們做充分的準(zhǔn)備，才能在經(jīng)營(yíng)中減少風(fēng)險(xiǎn)，少走彎路。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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