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30個(gè)房間的賓館投資多少錢
星級(jí)酒店無(wú)論是物業(yè)規(guī)模還是資金投入都要比賓館高出不少，所以比起開(kāi)星級(jí)酒店，投資較小的賓館是很多中小型投資者的選擇。了解開(kāi)賓館需要多少錢是很多投資者都要做的功課，那么30個(gè)房間的賓館需要投資多少錢呢？趕緊來(lái)看看吧！
賓館投資的各項(xiàng)支出比較雜，主要由以下幾個(gè)部分組成：裝修費(fèi)，工程費(fèi)，采購(gòu)費(fèi)，人力成本。裝修費(fèi)無(wú)疑是酒店投資中的大頭，主要由客房裝修費(fèi)用，大堂裝修費(fèi)用，公共區(qū)域裝修費(fèi)用，店面招牌組成。普通賓館每間客房的平均裝修費(fèi)用是3—4萬(wàn)元，大堂的裝修費(fèi)用需要10—20萬(wàn)元不等，還有公共區(qū)域裝修費(fèi)用、店面外部裝修費(fèi)用、電路、網(wǎng)絡(luò)和管道布局，因此設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)也要納入計(jì)算。如果是要請(qǐng)酒店管理公司的籌建人員來(lái)督促施工的話，
那么還需要人力成本的開(kāi)銷。
賓館的客房設(shè)施也需要做好預(yù)算后統(tǒng)一采購(gòu)，先要列出每間客房所需要的所有家具家電，比如空調(diào)，電視機(jī)，熱水器，床品、衣柜、寫字桌等。所以，一間30間的客房，每間客房裝修3萬(wàn)元、采購(gòu)物品1萬(wàn)元，公共區(qū)域裝修是30萬(wàn)元，總投資就需要150萬(wàn)。如果低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那賓館就會(huì)顯得比較簡(jiǎn)陋，至于具體如何選擇裝修規(guī)格需要觀察地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)水平。在現(xiàn)如今消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)越來(lái)越看重的時(shí)代，還是建議要在裝修上多花心思，才能吸引回頭客。
投資者也可以采用加盟的形式來(lái)開(kāi)賓館，30間客房的話可以選擇尚客優(yōu)酒店。目前尚客優(yōu)在城市已經(jīng)連鎖達(dá)到千家，擁有管理經(jīng)驗(yàn)。尚客優(yōu)以小而美的酒店設(shè)計(jì)作為亮點(diǎn)，不同于客房數(shù)量動(dòng)輒上百間、投資額動(dòng)輒千萬(wàn)的傳統(tǒng)加盟模式，其客房規(guī)模更加靈活，無(wú)論是30間客房的小賓館還是60間客房的中型賓館都可以申請(qǐng)加盟。旅客從進(jìn)入大堂開(kāi)始就能感受到撲面而來(lái)的簡(jiǎn)約而時(shí)尚的氣息，而整潔、安靜的客房也能讓人放松身心，享受一個(gè)好的睡眠。而得益于酒店籌建團(tuán)隊(duì)的成本控制，每間客房的總投資也只需4.5萬(wàn)元。
那么到此開(kāi)賓館需要多少錢就為讀者們介紹完了。在旅游和商務(wù)出行的浪潮下，賓館成了投資的風(fēng)口，但同樣賓館行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也不小，所以這就需要投資者花更多的心思加強(qiáng)服務(wù)、豐富運(yùn)營(yíng)手段、牢牢地把握消費(fèi)者的需求。
*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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