快捷酒店投資預(yù)算是多少呢

    一個(gè)項(xiàng)目的成功自然會(huì)帶動(dòng)一群人的投資，自從捷酒店火了之后，越來(lái)越多的人開(kāi)始投資捷酒店，而從我國(guó)捷酒店的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，一般都是以連鎖形式存在的，而捷酒店舍去了酒店“餐飲”這一功能，專(zhuān)注于住宿服務(wù)，所以于其他的酒店形式，捷酒店成本更低，壓力更小，那么捷酒店投資預(yù)算是多少呢？

    中央八項(xiàng)規(guī)定等政策出臺(tái)兩年多來(lái)，在打擊奢侈之風(fēng)背景下，政府公務(wù)會(huì)議不再預(yù)訂、營(yíng)業(yè)收入下滑不止、客流量持續(xù)低迷等相關(guān)因素，國(guó)內(nèi)不少星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)遭遇下滑期，業(yè)績(jī)不斷下降，在主動(dòng)降星求生存后，相繼又現(xiàn)出售潮，有的星級(jí)酒店甚至陷入了破產(chǎn)清算的境地。

    表面上，高端酒店的危機(jī)主要是受中央八項(xiàng)規(guī)定等政策的影響，但其根本的原因在于高端酒店業(yè)自身的發(fā)展規(guī)律。大多數(shù)高端酒店發(fā)展因供給過(guò)剩導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降，是違背市場(chǎng)規(guī)律的必然結(jié)果。出售、并購(gòu)、兼并等行為愈加激烈，一時(shí)間，過(guò)剩的酒店資產(chǎn)供應(yīng)將導(dǎo)致酒店資產(chǎn)價(jià)格迅速下跌至無(wú)人問(wèn)津，特別是搭配房地產(chǎn)的酒店資產(chǎn)將更加難以被市場(chǎng)消化，壞的結(jié)果是業(yè)主資不抵債，酒店資產(chǎn)不斷的變?yōu)闋€尾樓，開(kāi)始漫長(zhǎng)的尋主旅程。

    相比高端酒店業(yè)面臨危機(jī)和調(diào)整的壓力，捷酒店的發(fā)展前景還是比較健康，市場(chǎng)供需關(guān)系仍然持正常趨勢(shì)。這意味著，酒店業(yè)正從依靠公款消費(fèi)走向依靠大眾和個(gè)性時(shí)尚消費(fèi)的“新常態(tài)”。捷酒店的出現(xiàn)為中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展提開(kāi)拓了一條全新的道路，是中國(guó)酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展的必然選擇。

    捷酒店投資預(yù)算是多少？一般按照房間計(jì)算，每間房子的裝修標(biāo)準(zhǔn)為4-5萬(wàn)元，是從毛墻毛地到成房的狀態(tài)，明細(xì)如下：土建 衛(wèi)生間1萬(wàn)，家具0.4萬(wàn) 電器0.5萬(wàn) 床品0.1萬(wàn) 裝修1.5萬(wàn) 公攤部分的裝修公攤1萬(wàn)，基本就是這些裝修費(fèi)用，這些費(fèi)用包含了大廳的公攤裝修。再有就是你沒(méi)有做過(guò)酒店的話(huà)要加盟的費(fèi)用，每間房3000元，管理費(fèi)按照營(yíng)業(yè)額的5%收取，派駐店長(zhǎng)工資月1萬(wàn)。以80間佳的數(shù)量計(jì)算，你要準(zhǔn)備裝修費(fèi)用以及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用500萬(wàn)，再有準(zhǔn)備50萬(wàn)左右的流動(dòng)費(fèi)用?，F(xiàn)在捷酒店的是很大的，起碼50%。另外50%除去各種費(fèi)用就夠了。

    如果是加盟模式的話(huà)，不一樣的加盟品牌其投資預(yù)算也是不一樣的，就拿尚客優(yōu)來(lái)說(shuō)吧，尚客優(yōu)捷酒店投資的費(fèi)用大概在200萬(wàn)元左右，流動(dòng)資金證在15萬(wàn)元以上。但是加盟尚客優(yōu)的條件也有幾個(gè)，比如:加盟項(xiàng)目獨(dú)立、交通便利、配套較好，位于當(dāng)?shù)胤比A區(qū)域或成熟工業(yè)區(qū);物業(yè)建筑面積800-5000平方米等。但是我們?cè)谶x擇加盟品牌的時(shí)候千萬(wàn)不要盲目選擇，也不要受到捷酒店投資預(yù)算的影響，更多的還是看其周期和率。