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精品酒店投資預(yù)算是多少
不得不跟大家分析一下現(xiàn)在的酒店市場，現(xiàn)在受歡迎的已經(jīng)不再是經(jīng)濟型酒店了，而是精品酒店，所以想要投資酒店的話好還是要看清現(xiàn)在的局勢，選擇一個未來有發(fā)展前景的項目?，F(xiàn)在大家的收入提高了，住酒店已經(jīng)不再是簡單的住宿了，而是將住酒店當(dāng)成了另一種享受，對酒店的要求是越來越高，所以于經(jīng)濟型酒店，精品酒店更受大家的歡迎。那么精品酒店投資預(yù)算是多少呢？下面就給大家說一說。
投資一個中高檔的精品酒店先需要做酒店定位策劃，整體規(guī)劃，這個主要是對項目進行可行性分析、風(fēng)險評估和預(yù)算規(guī)劃等等，一般好的酒店策劃公司收費也不便宜，可以具體咨詢。
第二個就是裝飾設(shè)計費，包括整個精品酒店的形象工程、平面布局、消防報建、整體風(fēng)格效果、施工圖、電路圖及詳細(xì)的材料使用明細(xì)等全套圖紙設(shè)計類。這個整個行業(yè)報價比較便宜也差不多在120~150元/m2；設(shè)計完了的裝修就是個大的投入了，尤其是精品酒店講究氛圍和格調(diào)，在裝修處需要較大的投入，如果做了前期策劃的話，能夠參照預(yù)算費方案，做的好的策劃公司誤差率會控制的比較小。如果規(guī)模小一點的精品，估計裝修下來都要幾百萬了。
如果你的項目還涉及到加盟的話，就還要考慮酒店品牌使用費或者做酒店加盟費，越是美譽度高的品牌價格肯定也越高，這是毋庸置疑的，有的是固定費用加變動費用計算，按房間數(shù)來計算，也有的就是固定加盟費的方式，不多說了。
后就是酒店物業(yè)費、管理費、服務(wù)培訓(xùn)費、市場推廣費、布草洗滌費用、員工工資等等后期運營所需的費用了，一個月的費用二、三十萬也很正常。
當(dāng)然，除了以上這些要考慮的費用外，如果是加盟模式的話還需要考慮到各項加盟費用，每一個品牌的加盟費用都是不一樣的，具體的還需要跟加盟總店洽談商量，而言，*天、*家、*庭等這些長居一二線城市的加盟品牌，其加盟費更高一點，而三線城市的，如尚客優(yōu)就要低很多，關(guān)鍵還是看你如何選擇了。
關(guān)于精品酒店投資預(yù)算是多少就給大家介紹到這里，由于現(xiàn)在經(jīng)濟型酒店千篇一律，同質(zhì)化問題嚴(yán)重，所以投資精品酒店才是明智之舉，但是精品酒店在裝修上以及各項設(shè)備上所需要的成本會更多一點，但是投資不僅僅要考慮到成本，還要考慮到未來的率和周期，這才是投資的關(guān)鍵點。
*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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