投資一家賓館需要多少資金

    投資需要掌握的關(guān)鍵點(diǎn)有三個(gè)，是投資的成本，只有了解了投資所需要的資金才能做好充足的準(zhǔn)備，這也是我們是否能夠投資成本的門檻，第二就是項(xiàng)目的行情，一個(gè)項(xiàng)目值不值得我們投資重要的一點(diǎn)就是看其是否能夠長(zhǎng)久發(fā)展，第三就是項(xiàng)目的人群定位，酒店的裝修風(fēng)格以及各項(xiàng)設(shè)備準(zhǔn)備都是要與人群定位結(jié)合在一起的。那么開(kāi)賓館需要多少錢？下面就給大家介紹一下影響酒店成本的幾個(gè)重要事項(xiàng)。

    先，影響開(kāi)賓館需要多少錢的因素一就是開(kāi)什么類型的賓館，開(kāi)店就是要錢，如何錢是一個(gè)前提，你只有定義好如何錢，誰(shuí)的錢才能知道怎樣裝修怎么樣靠攏客人。開(kāi)賓館與管理賓館來(lái)說(shuō)還是蠻復(fù)雜的。比如說(shuō)，你打算在什么樣一個(gè)地理位置，準(zhǔn)備多大的面積，能否分樓層，能否證都有窗戶通風(fēng)，這附近企業(yè)是否多，需要住宿的都是什么樣的客人，怎么對(duì)這個(gè)酒店定義，是接散客會(huì)員為主還是商務(wù)協(xié)議單位再或者是旅行團(tuán)隊(duì)?？腿瞬煌b修風(fēng)格也是不同的，要多去實(shí)地考察。所以前期的規(guī)劃不僅會(huì)影響自己賓館以后的人群的定位，也會(huì)影響自己的投資成本。

    其次，影響開(kāi)賓館需要多少錢的因素二就是員工的人數(shù)，開(kāi)酒店不可能就一個(gè)員工，至少要三個(gè)，如果規(guī)模大一點(diǎn)的話還會(huì)更多，這就需要我們重視對(duì)于員工的管理。要建立一套完整的管理體系，對(duì)于工作上一定要要求嚴(yán)苛，畢竟你開(kāi)的是賓館，是屬于服務(wù)行業(yè)。員工要有良好的態(tài)度對(duì)待顧客，有突發(fā)事件要會(huì)隨機(jī)應(yīng)變聰明的應(yīng)對(duì)。一個(gè)賓館對(duì)員工的管理，就可以體現(xiàn)出這個(gè)賓館的星級(jí)水平了。而怎么樣才能讓員工服從你的管理呢？這就需要我們分配合理的工資了，所以工資的分配也會(huì)影響我們的投資成本。

    第三影響開(kāi)賓館需要多少錢的因素三是加盟費(fèi)，現(xiàn)在市面上大多數(shù)都是連鎖的形式，選擇什么樣的賓館品牌其加盟費(fèi)都是不一樣的，像尚客優(yōu)，其加盟費(fèi)為特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)1800元一間，工程咨詢費(fèi)3萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)3.5萬(wàn)元，商標(biāo)許可使用費(fèi)是月?tīng)I(yíng)業(yè)額*4.5%，軟件使用費(fèi)是2萬(wàn)元 一套，軟件維護(hù)費(fèi)800元一個(gè)月，輸送客源費(fèi)10元/間夜，會(huì)員管理費(fèi)為會(huì)員消費(fèi)金額*1%，特許經(jīng)營(yíng)證金3萬(wàn)元，接受翻牌酒店單間改造費(fèi)用3.5萬(wàn)元。

    關(guān)于開(kāi)賓館需要多少錢就給大家介紹到這里，現(xiàn)在開(kāi)賓館也不是很容易，再加上現(xiàn)在大家對(duì)賓館的要求是越來(lái)越高，很多賓館的裝修風(fēng)格和規(guī)模已經(jīng)開(kāi)始接近酒店，所以這對(duì)于想投資賓館的人來(lái)說(shuō)就帶來(lái)了很大的壓力，資金作為投資的門檻，大家除了要準(zhǔn)備應(yīng)的資金外，還要準(zhǔn)備一定的預(yù)留資金以備不妨只需。