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酒店投資預(yù)算有哪些

發(fā)布時(shí)間：2018-10-12 14:47:16 瀏覽量： 5184
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    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，無(wú)論是旅行的人數(shù)還是出差的人數(shù)都在上升，在今年的周，各大熱門(mén)旅游景點(diǎn)的酒店都呈現(xiàn)出了“一床難求”的局面。酒店投資在今年仍然是熱門(mén)的投資項(xiàng)目，但很多有意向的投資者對(duì)于酒店投資要多少預(yù)算還不是很清楚。下面小編就為大家?guī)?lái)酒店投資費(fèi)用一覽！


    如今在品牌連鎖酒店的沖擊下，單體酒店的運(yùn)營(yíng)空間日益被擠壓。想成功運(yùn)營(yíng)一家單體酒店也是一項(xiàng)吃力的事，因此大多數(shù)的投資者都會(huì)選擇加盟連鎖酒店。加盟的好處不言而喻，先是品牌的度，往往打造一個(gè)品牌需要數(shù)年的時(shí)間，但通過(guò)加盟品牌，能容易得到良好的口碑，以及口碑所帶來(lái)的客源。另外一點(diǎn)，加盟能夠獲得總部所提供的運(yùn)營(yíng)支持，從前期選址到后期開(kāi)業(yè)，都有的管理人員負(fù)責(zé)，幫助加盟商們少走彎路。

    酒店的投資各樣成本比較雜，所以需要做詳盡的投資預(yù)算。主要有以下兩個(gè)大頭，物業(yè)租金以及裝修費(fèi)。一般經(jīng)濟(jì)型酒店的總投資差不多在80—500萬(wàn)左右。而中端酒店或主題酒店的投資就要將近千萬(wàn)了。之所以差距這么多主要在于酒店的裝修規(guī)格，中端酒店的每間客房基本在8萬(wàn)元起步，客房數(shù)量也大多要求在80間以上。而經(jīng)濟(jì)型酒店的每間客房裝修費(fèi)是3—4萬(wàn)元，所需要的客房數(shù)量在30—60間這樣一個(gè)范圍內(nèi)。

    同樣規(guī)格的酒店，不同的地區(qū)裝修費(fèi)之間差距也不是很大。不同的是運(yùn)營(yíng)成本，比如物業(yè)租金，一線城市和二三線城市之間的差距就比較大。在新的一份酒店報(bào)告中，北京成為了中國(guó)物業(yè)租金高的城市，其次是上海和深圳。所以，有很多投資者會(huì)選擇避開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)猛烈的一線城市，轉(zhuǎn)而尋找具有發(fā)展市場(chǎng)的二三線城市。在二三線城市也有很多新的商業(yè)區(qū)正在規(guī)劃發(fā)展中，例如濱江新區(qū)、鄭東新區(qū)、太湖新城等。

    除此之外，其他雜七雜八的費(fèi)用還有系統(tǒng)使用費(fèi)，水電費(fèi)，人工費(fèi)，宣傳推廣費(fèi)等，所以每個(gè)投資者在酒店投資時(shí)都需要準(zhǔn)備15—50萬(wàn)不等的流動(dòng)資金。在了解清楚大致的行情之后，就需要投資者根據(jù)自己資金情況正確的選擇酒店類型以及目標(biāo)區(qū)域了。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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